Kas soovite kinnisvara kiiresti müüa?
Pakume kinnisvara kiirostu üle Eesti: ostame kiiresti kortereid, maju, suvilaid, garaažid, krunte ja ärikinnisvara üle kogu Eesti.
✓
Ostame teie kinnisvara kiiresti ja kuni 95% turuväärtusest.
KiireKokkuost teostab kinnisvara kiirostu oma vahenditest hinnaga kuni 95% turuväärtusest5–14 päeva jooksul üle Eesti. Ettemaks on võimalik, hindamine on tasuta ja toimub juba täna.
Kuidas toimub kinnisvara kiirostu protsess?
1
Helistage meile või täitke veebilehel päringuvorm.
2
Saage kiire hinnapakkumine 10 minutiga.
3
Saage kohe ettemaks oma kinnisvara eest.
4
Broneerime aja notari juurde tehingu tegemiseks.
5
Teie kinnisvara kiire müük ja raha kättesaamine.
Esitage kinnisvara kiirostu taotlus juba täna!
Millised objektid sobivad kinnisvara kiirostuks?
Korteri kiirost
Ostame kortereid üle Eesti, kui oluline on müüa kiiresti ja vältida pikka ootamist. Kui objektiga kaasnevad eritingimused, arutame tingimused läbi ning lahendus sõltub lepingust ja dokumentidest. Selgitame, mida on vaja notariaalseks tehinguks valmistumisel.
Maja kiirost
Vaatame maju erinevas seisukorras, sealhulgas remonti vajavaid objekte. Täpsustame asukoha, seisukorra ja dokumendid, et koostada selge tehinguplaan. Edasi liigume samm-sammult kuni notariaalse tehinguni.
Ärikinnisvara kiirost
Ostame ärikinnisvara ja äripindu kiire tehingu eesmärgil. Kontrollime sihtotstarvet, dokumente ja kasutustingimusi ning koostame selge plaani kuni notariaalse tehinguni.
Krundi ja maa kiirost
Ostame krunte ja maad kiire müügi vajaduse korral. Otsust mõjutavad tavaliselt sihtotstarve, juurdepääs ja juriidiline pool. Teie annate esmase info, meie täpsustame detailid ja ütleme järgmise sammu.
Keerulised müügiolukorrad: mida saab kinnisvara kiirostu puhul arutada?
Korter või maja hüpoteegiga
Võlgadega ja piirangud kinnisvarale
Menetluses olevad olukorrad, kus tuleb täpsustada staatust ja tehingu korda
Kommunaal- või korteriühistu võlad
Korter üürnike ja kehtiva üürilepinguga
Kaasomandis kinnisvara
Pärandvara
Vaatame kinnisvara kiirostu võimalust Eestis ka keerukamates olukordades. Lõplik otsus sõltub dokumentidest ja notari aja saadavusest.
Miks võib kinnisvara kiirost olla mugavam kui tavapärane müük?
Kerige, et vaadata
Kategooria
Tavapärane müük
KiireKokkuost
Maakleri tasu
1500 € – 10 000 € (alates 3% ja rohkem)
0 €
Notari tasud
alates 500 €
0 €
Hindamisakt
250 € — 600 €
0 €
Panga otsus laenu kohta
alates 10 päevast
Tehing toimub ilma pangata
Müügi keskmine kestus
3 — 12 kuud
5–14 päeva
Näitamiste arv
5–20+ korda
Ainult 1 kord
Raha kontole
Turuhind miinus maakleri-, hindamis- ja notaritasud
Kuni 95% turuhinnast
Garantii varjatud puuduste eest
3 aastat alates tehingust
Puudub
Kerige, et vaadata
Esitage kinnisvara kiirostu taotlus juba täna!
Turuväärtuse kiirhindamine kinnisvara kiirostu jaoks
Hinnang 10 minutiga
Saage hinnapakkumine kohe pärast päringu esitamist ilma pika ootamise ja liigsete kõnedeta.
Turupõhine hind
Aus hind ilma varjatud mahaarvamisteta — summa, mida pakume, on summa, mille te ka kätte saate.
Kulud on meie kanda
Notar ja hindamine on meie korraldada ning teie poolt lisatasusid ega varjatud kulusid ei kaasne.
Kiire tehing
Tegutseme üle Eesti ilma pankade ja pikkade läbirääkimisteta. Alustame kohe pärast päringu saamist.
Meist
KiireKokkuost on Eesti ettevõte, mis on loodud kohaliku kapitaliga ühe selge eesmärgiga: muuta kinnisvara kiire müük omaniku jaoks lihtsaks ja kasulikuks. Tegutseme otse, ilma maaklerite ja vahendajateta, mis tähendab, et katame kõik tehinguga seotud kulud ning teie saate kuni 95% kinnisvara turuväärtusest.
Meie jaoks ei ole määrav, millises seisukorras kinnisvara on või kas sellega kaasnevad koormatised. Vaatame iga olukorda eraldi ja pakume ausaid tingimusi. Töötame üle Eesti ning kinnisvara kiirost vormistatakse notari juures teile sobival ajal.
Meie missioon on teha kinnisvara kiirost kiireks, selgeks ja läbipaistvaks. Võtke meiega ühendust ja veenduge selles ise.
0+
Years of experience
0+
Properties sold
0+
Affiliate partners
Klientide tagasiside kinnisvara kiirostu kohta
"Mul oli vaja kinnisvara kiirostu Eestis, sest tavapäraseks müügiks lihtsalt aega ei olnud. Kohe selgitati, et ajakava sõltub dokumentidest ja notarisse aja saamisest, kuid minu puhul läks kogu protsess kiiresti ja sujuvalt. Soovitan omalt poolt."
Ingo
Kinnisvara kiirost
"Mul oli keeruline olukord, sest korteriga kaasnesid probleemid dokumentidega. Arvasin, et kiire müük ei ole võimalik. Siin vaadati olukord rahulikult üle, selgitati võimalikke riske ja seda, kuidas tehingut notari juures vormistada."
Alex
Korteri kiirost
"Esitasin päringu ärikinnisvara kiirostu kohta. Mugav oli see, et kinnisvara tüübi ja piirkonna sai kiiresti kirja panna ning seejärel saada pakkumine koos järgmiste sammudega. Suhtlus oli selge, ilma survestamise ja ebarealistlike lubadusteta."
Dmitry
Ärikinnisvara kiirost
Korduma kippuvad küsimused (FAQ)
Mis on kinnisvara kiirost Eestis?
Kinnisvara kiirost on müügivorm, mille puhul müüte objekti otse ettevõttele ja tehing vormistatakse notari juures. Seda lahendust valitakse sageli siis, kui on oluline vähendada aega, mis kulub ostjate otsimisele, näitamistele ja läbirääkimistele. Lõplikud tingimused sõltuvad alati objektist, dokumentidest ja notari aja saadavusest.
Milliseid objekte te kiirkorras ostate?
Vaatame kinnisvara kiirostu võimalusi üle Eesti. Ostame kortereid, maju, krunte, maad ja ärikinnisvara. Täpse vastuse andmiseks on vaja aru saada objekti tüübist, piirkonnast, seisukorrast ja juriidilisest olukorrast.
Kas tegutsete üle Eesti või ainult Tallinnas?
Jah, tegutseme üle Eesti. Meie töö ei piirdu ainult Tallinnaga — tingimused sõltuvad objektist ja dokumentidest, mitte linnast. Andke teada asukoht ja ütleme, kuidas on kõige mugavam järgmise sammuga edasi minna.
Kuidas tehing toimub — kas kindlasti notari juures?
Jah. Tehing toimub ainult notari juures: vormistatakse ostu-müügileping ja omandiõiguse üleminek. See on müüja ja ostja jaoks oluline turvalisuse põhimõte, eriti kui tegemist on kiire kinnisvara müügiga.
Kui kaua kinnisvara kiirost aega võtab?
Ühtset tähtaega ei ole: kõik sõltub dokumentidest ja notari aja saadavusest. Kui dokumendid on korras ja notaril on aeg olemas, läheb protsess sageli kiiremini kui tavapärase müügi puhul. Kui esineb keerukusi, näiteks koormatised, mitu omanikku või pärandiküsimused, võib tähtaeg pikeneda — räägime selle alati ette läbi.
Kuidas kujuneb hind kinnisvara kiirostu puhul?
Hind kujuneb asukoha ja piirkonna nõudluse, objekti seisukorra, juriidilise puhtuse ja võimalike piirangute põhjal. Arvesse lähevad näiteks koormatised, hüpoteek, kaasomand ning tehingu tingimused, sealhulgas üürnikud või võlad. Me ei paku hinda umbkaudu — kõigepealt täpsustame olulised andmed ja seejärel teeme pakkumise.
Kas ametlikku kinnisvara hindamisakti on vaja?
Mitte alati. Kinnisvara kiirostu puhul piisab sageli algandmetest ja dokumentidest. Hindamisakt võib olla vajalik üksikutel juhtudel, näiteks kui seda nõuab mõni kõrvalmenetlus või konkreetne tehing. Anname teie olukorra põhjal täpse suunise.
Milliseid dokumente on tavaliselt kinnisvara müügiks vaja?
Dokumentide komplekt sõltub objektist, kuid tavaliselt on vaja omandiandmeid, omaniku või omanike isikut tõendavat dokumenti, hüpoteegi või muude koormatistega seotud infot, üürilepingu andmeid, kui objekt on välja üüritud, ning mitme omaniku puhul kinnitust omanike koosseisu ja vajalike kooskõlastuste kohta. Kui te ei ole kindel, millised dokumendid on olemas, kirjeldage olukorda ja anname teie juhtumi jaoks vajaliku nimekirja.
Millal ma raha kätte saan?
Arveldus toimub notariaalse tehingu raames kokkulepitud skeemi järgi. Täpne kord sõltub lepingu tingimustest ja sellest, kuidas pooled fikseerivad maksekorra notari juures.
Kas kinnisvara saab müüa ilma maakleri ja liigsete näitamisteta?
Jah, kinnisvara kiirost tähendabki otsest müüki ilma kohustusliku maakleri osaluseta. Näitamisi on tavaliselt vähem kui tavapärase turumüügi korral, kuid vajadus objekti üle vaadata sõltub konkreetsest kinnisvarast.
Millest alustada ja mida taotluses märkida?
Et saaksime kinnisvara kiirostu kohta Eestis kiiremini vastata, märkige objekti tüüp, näiteks korter, maja, krunt või ärikinnisvara, linn või piirkond, objekti seisukord ning võimalikud eritingimused, nagu hüpoteek, koormatised, üürnikud, kaasomand või võlad, samuti oma kontakttelefon. Seejärel täpsustame veel mõned küsimused ja pakume järgmise sammu.
